Tổng Thể Dragon Eden – Đọc Hiểu BĐQH 1/500 Và Cơ Cấu SDĐ

Mặt bằng Dragon Eden được quy hoạch theo mô hình khu đô thị hiện đại, kết hợp hài hòa giữa đất ở, hệ thống giao thông, công trình công cộng, cây xanh và mặt nước trên tổng diện tích khoảng 146,8 ha. Với tỷ lệ đất ở chiếm 41,71%, mạng lưới giao thông chiếm khoảng 43% cùng hệ thống 11 tiện ích được phân bổ trong toàn khu, quy hoạch tổng thể Dragon Eden hướng đến việc hình thành một cộng đồng dân cư có tổ chức, đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, thương mại, giáo dục, chăm sóc sức khỏe và sinh hoạt cộng đồng.

Tọa lạc tại xã Lương Hòa, tỉnh Tây Ninh (trước đây thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An), dự án Dragon Eden có tên pháp lý là Khu dân cư Mai Bá Hương, do Công ty Cổ phần Tandoland làm chủ đầu tư. Điểm đáng chú ý trong thiết kế mặt bằng tổng thể không chỉ nằm ở số lượng sản phẩm đất nền mà còn ở cách tổ chức không gian đô thị, phân chia chức năng sử dụng đất và kết nối các tuyến đường nội khu với hệ thống giao thông khu vực. Đây là những yếu tố quan trọng giúp người mua hiểu rõ vị trí từng nền đất, khả năng tiếp cận tiện ích và giá trị sử dụng lâu dài của bất động sản.

1. Tổng quan mặt bằng Dragon Eden theo quy hoạch chi tiết 1/500

Mặt bằng tổng thể Dragon Eden thể hiện cấu trúc không gian của toàn bộ khu đô thị, bao gồm các ô đất nhà ở, khu thương mại, trường học, cơ sở y tế, công viên, hồ cảnh quan, công trình dịch vụ và hệ thống đường giao thông. Các khu chức năng được tổ chức thành những nhóm rõ ràng, liên kết thông qua mạng lưới đường nội khu dạng ô cờ, giúp việc di chuyển giữa các khu vực trở nên thuận tiện và tạo điều kiện cho quá trình phát triển đô thị theo từng giai đoạn.

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 là cơ sở để xác định ranh giới từng lô đất, chỉ giới đường đỏ, chức năng sử dụng đất, mạng lưới hạ tầng kỹ thuật và các chỉ tiêu xây dựng. Đối với khách hàng đang tìm hiểu sơ đồ mặt bằng Dragon Eden, bản vẽ 1/500 có ý nghĩa đặc biệt quan trọng bởi nó giúp phân biệt chính xác đâu là đất ở, đâu là đất dành cho công trình công cộng, đâu là tuyến giao thông và đâu là các không gian cảnh quan được bố trí phục vụ cộng đồng.

Thông tin quy hoạch	Chi tiết
Tên dự án	Dragon Eden
Tên pháp lý	Khu dân cư Mai Bá Hương
Vị trí	Xã Lương Hòa, tỉnh Tây Ninh (Bến Lức, Long An cũ)
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Tandoland
Quy mô	Khoảng 146,8 ha
Quy hoạch	Chi tiết tỷ lệ 1/500
Đất ở	41,71%
Đất giao thông	Khoảng 43%
Chức năng còn lại	Công cộng, cây xanh, mặt nước và các chức năng khác
Đường nội khu	18 m, 20 m, 24,5 m, 30 m
Trục giao thông khu vực	60 m và 102 m
Hệ thống tiện ích	11 hạng mục tiện ích, công trình chức năng chính
Các phân khu	Dragon Park, Dragon River, Dragon Central, Dragon Avenue, Dragon Mega

2. Cơ cấu sử dụng đất Dragon Eden: 41,71% đất ở và khoảng 43% giao thông

Một trong những nội dung quan trọng nhất khi phân tích quy hoạch Dragon Eden 1/500 là tỷ lệ phân bổ quỹ đất. Trong tổng diện tích khoảng 146,8 ha, đất ở chiếm 41,71%, tương đương khoảng 61,2 ha nếu quy đổi trên quy mô tổng thể; hệ thống giao thông chiếm khoảng 43%, tương đương khoảng 63,1 ha. Các tỷ lệ này cho thấy định hướng phát triển khu đô thị không chỉ tập trung vào việc hình thành các dãy nhà ở mà còn dành quỹ đất đáng kể cho khả năng lưu thông, tiếp cận và tổ chức không gian đô thị.

Cơ cấu sử dụng đất tổng thể Dragon Eden

Đất ở: 41,71%

Giao thông: ~43%

Các chức năng còn lại: ~15,29%

Tỷ lệ minh họa theo số liệu quy hoạch tổng thể; phần còn lại được tính bằng phép trừ, không phải tỷ lệ riêng của từng loại đất.

Quỹ đất ở 41,71% là phần diện tích được bố trí cho các sản phẩm nhà ở trong dự án, chủ yếu bao gồm đất nền nhà phố, nhà phố thương mại và biệt thự theo chức năng của từng khu vực. Trên mặt bằng, các ô đất ở được chia thành từng dãy, từng lô với mã số và kích thước cụ thể. Cách tổ chức này giúp khách hàng xác định hướng tiếp cận, mặt tiền đường, vị trí góc, chiều sâu thửa đất cũng như mối quan hệ giữa sản phẩm với các công trình xung quanh. Đặc biệt, không phải mọi lô đất đều có cùng diện tích, hình dạng hoặc điều kiện tiếp giáp giao thông; do đó, việc đọc mặt bằng từng phân khu là bước cần thiết trước khi lựa chọn sản phẩm.

Quỹ đất giao thông khoảng 43% đóng vai trò hình thành bộ khung kết nối của toàn khu đô thị. Tỷ lệ này phản ánh mức độ ưu tiên dành cho hệ thống đường, các nút giao và không gian phục vụ lưu thông trong cấu trúc quy hoạch. Đường giao thông không chỉ phục vụ phương tiện di chuyển mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng tiếp cận từng nền đất, tổ chức các hoạt động thương mại, cứu hộ, phòng cháy chữa cháy và kết nối hạ tầng kỹ thuật. Với những sản phẩm nhà phố hoặc shophouse, vị trí tiếp giáp các tuyến đường khác nhau cũng có thể tạo nên sự khác biệt về khả năng khai thác kinh doanh và mức độ riêng tư.

Phần quỹ đất còn lại được tổ chức cho các chức năng công cộng, cây xanh, mặt nước và những hạng mục khác trong quy hoạch. Đây là thành phần không thể thiếu của một khu đô thị có quy mô dân số lớn, bởi trường học, cơ sở y tế, trung tâm thương mại, công viên và hồ cảnh quan đều cần có vị trí và diện tích riêng. Khi xem bản đồ quy hoạch Dragon Eden, người mua nên đánh giá tổng thể cả ba nhóm đất thay vì chỉ quan tâm đến diện tích đất ở. Một nền đất có vị trí phù hợp với nhu cầu sử dụng cần được xem xét đồng thời về đường tiếp cận, khoảng cách đến tiện ích, không gian xanh và chức năng của những ô đất liền kề.

3. Mạng lưới đường ô cờ Dragon Eden: Đường 18 m, 20 m, 24,5 m, 30 m, 60 m và 102 m

Điểm nổi bật trong thiết kế mặt bằng Dragon Eden là hệ thống giao thông được tổ chức theo dạng ô cờ, với các tuyến đường giao nhau tạo thành những ô phố tương đối rõ ràng. Đây là cấu trúc thuận lợi cho việc phân chia lô đất, tổ chức các dãy nhà ở và hình thành nhiều hướng tiếp cận giữa các khu chức năng. Thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào một tuyến đường duy nhất, các ô phố có thể kết nối với nhau thông qua nhiều tuyến giao thông nội bộ, giúp phân bổ luồng di chuyển và tạo sự liên thông giữa khu dân cư, công trình công cộng và các trục đường lớn.

Các tuyến đường nội khu rộng 18 m và 20 m chủ yếu đảm nhiệm vai trò tiếp cận các dãy nhà ở, kết nối các nhóm dân cư với những tuyến đường lớn hơn. Đây là những tuyến giao thông có ý nghĩa trực tiếp đối với sinh hoạt thường ngày, từ việc đi lại bằng ô tô, xe máy đến hoạt động đón trả khách, giao nhận hàng hóa và tiếp cận nhà ở. Đối với người mua đất nền Dragon Eden để xây dựng nhà ở lâu dài, việc xem xét mặt tiền đường 18 m hay 20 m cần đi kèm với vị trí thực tế của lô đất, hướng nhà, lưu lượng giao thông dự kiến và khoảng cách đến những tiện ích thường xuyên sử dụng.

Các tuyến đường 24,5 m và 30 m giữ vai trò kết nối quan trọng hơn trong mạng lưới nội khu, liên kết những nhóm ô phố và các khu chức năng có quy mô lớn. Những trục đường này có thể tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động thương mại, tiếp cận trường học, công viên và các khu dịch vụ, tùy thuộc vào vị trí được thể hiện trên bản đồ quy hoạch. Tuy nhiên, mặt tiền đường rộng không đồng nghĩa mọi sản phẩm đều có giá trị khai thác giống nhau. Một nền đất nằm gần nút giao, gần công trình công cộng hoặc thuộc khu vực tập trung lưu lượng người qua lại cần được đánh giá khác với một nền đất nằm trên đoạn đường chủ yếu phục vụ cư dân.

Ở cấp độ kết nối khu vực, Dragon Eden gắn với hai trục giao thông quan trọng là Đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh có lộ giới 60 m và đường Hựu Thạnh – Tân Bửu có lộ giới quy hoạch 102 m. Trong đó, Đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh tạo hướng kết nối từ khu vực Lương Hòa đến Bình Chánh, TP.HCM; còn đường Hựu Thạnh – Tân Bửu được định hướng trở thành trục giao thông lớn chạy xuyên khu đô thị. Hai tuyến đường này có vai trò khác với đường nội khu 18–30 m vì chúng phục vụ kết nối giữa dự án với mạng lưới giao thông bên ngoài và các khu vực phát triển lân cận. Khi đọc mặt bằng, cần phân biệt rõ tuyến đường đã hình thành, tuyến đang triển khai và phần lộ giới quy hoạch để có đánh giá chính xác về điều kiện tiếp cận thực tế.

Lộ giới đường	Vai trò trong cấu trúc quy hoạch
18 m	Tiếp cận các dãy nhà ở và ô phố nội khu
20 m	Kết nối khu dân cư, các tuyến đường nhánh và tiện ích
24,5 m	Liên kết các nhóm ô phố và khu chức năng
30 m	Trục kết nối nội khu quy mô lớn
60 m	Đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh, kết nối khu vực
102 m	Trục Hựu Thạnh – Tân Bửu theo quy hoạch

Một lưu ý quan trọng là lộ giới đường không đồng nghĩa với chiều rộng phần mặt đường dành riêng cho ô tô. Lộ giới có thể bao gồm lòng đường, vỉa hè, dải phân cách và các thành phần khác theo mặt cắt được phê duyệt. Vì vậy, để xác định chính xác bề rộng phần xe chạy, vỉa hè và khoảng lùi xây dựng, khách hàng cần đối chiếu bản vẽ mặt cắt đường tương ứng trong bộ quy hoạch chi tiết.

4. Vị trí 11 tiện ích trên mặt bằng tổng thể Dragon Eden

Không gian tiện ích của Dragon Eden được tổ chức thành hệ thống các công trình phục vụ nhu cầu sinh hoạt, giáo dục, chăm sóc sức khỏe, mua sắm, vui chơi và thể thao. Trên bản đồ mặt bằng tổng thể Dragon Eden, các công trình này được bố trí thành những ô đất chức năng riêng, kết nối với khu nhà ở thông qua mạng lưới giao thông. Việc phân bổ tiện ích theo nhiều vị trí giúp hình thành các điểm sinh hoạt cộng đồng trong khu đô thị, đồng thời tạo điều kiện để cư dân tiếp cận những dịch vụ thiết yếu mà không phải phụ thuộc hoàn toàn vào các khu vực bên ngoài.

Dưới đây là 11 hạng mục tiện ích, công trình chức năng chính cùng quy mô tham khảo để người đọc dễ nhận diện trên sơ đồ quy hoạch.

STT	Hạng mục tiện ích	Diện tích tham khảo
1	Trung tâm thương mại	1,34 ha
2	Công viên trung tâm Eden Park	2,1 ha
3	Trường trung học cơ sở	2,8 ha
4	Trường trung học phổ thông	2,2 ha
5	Bệnh viện	1,0 ha
6	Trung tâm thể dục thể thao	1,0 ha
7	Trung tâm thương mại – dịch vụ	1,36 ha
8	Công viên chủ đề	1,8 ha
9	Trung tâm y tế	1,0 ha
10	Trường mầm non và tiểu học	3,3 ha
11	Công viên cây xanh	1,1 ha

Diện tích trên là số liệu tham khảo của các ô đất chức năng. Vị trí chính xác, ký hiệu ô đất và ranh giới từng công trình cần được xác định trực tiếp trên bản vẽ quy hoạch 1/500.

Trong hệ thống này, công viên trung tâm Eden Park rộng khoảng 2,1 ha là một điểm nhấn cảnh quan quan trọng và đã được đưa vào sử dụng. Không gian công viên kết hợp cây xanh, hồ cảnh quan, đường dạo và khu vực tổ chức các hoạt động cộng đồng, tạo nên địa điểm sinh hoạt ngoài trời cho cư dân và khách tham quan. Khi đánh giá vị trí nền đất gần công viên, người mua có thể xem xét lợi thế về cảnh quan, khả năng tiếp cận không gian xanh và môi trường sống. Đồng thời, cũng cần quan sát vị trí lối vào công viên, khu vực tổ chức sự kiện và các tuyến đường xung quanh để lựa chọn mức độ yên tĩnh phù hợp với nhu cầu gia đình.

Đối với nhóm công trình giáo dục, mặt bằng Dragon Eden dành quỹ đất cho trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông. Tổng diện tích các ô đất trường học nêu trên đạt khoảng 8,3 ha, tạo cơ sở để hình thành hệ thống giáo dục phục vụ nhiều nhóm tuổi. Đây là yếu tố cần được quan tâm khi lựa chọn nhà ở cho gia đình có trẻ nhỏ, bởi vị trí trường học không chỉ ảnh hưởng đến khoảng cách đưa đón mà còn tác động đến lưu lượng phương tiện vào những khung giờ cao điểm. Các nền đất nằm gần trường học có thể thuận tiện về tiếp cận dịch vụ giáo dục, nhưng người mua cũng nên xem xét mặt đường, hướng tiếp cận cổng trường và điều kiện giao thông thực tế.

Nhóm công trình y tế gồm ô đất bệnh viện và trung tâm y tế, mỗi hạng mục khoảng 1 ha, được bố trí trong cơ cấu công trình công cộng của dự án. Đây là quỹ đất quy hoạch phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cộng đồng dân cư. Tương tự, các trung tâm thương mại, dịch vụ và khu thể thao được định hướng bổ sung những chức năng mua sắm, giao dịch, giải trí và rèn luyện sức khỏe cho toàn khu đô thị. Cần phân biệt giữa việc một ô đất đã được xác định chức năng trên mặt bằng quy hoạch và việc công trình tại ô đất đó đã hoàn thành, đi vào hoạt động; hai trạng thái này không đồng nghĩa với nhau.

5. Cách đọc bản đồ mặt bằng Dragon Eden để lựa chọn vị trí đất nền

Để đọc chính xác mặt bằng phân lô Dragon Eden, trước tiên cần xác định hướng Bắc, ranh giới toàn dự án và vị trí của các trục đường chính. Từ các yếu tố này, người mua có thể nhận diện khu vực đang quan tâm nằm ở phía nào của khu đô thị, tiếp cận qua tuyến đường nào và có khoảng cách tương đối ra sao đến các công trình tiện ích. Bước tiếp theo là tìm đúng mã phân khu, dãy sản phẩm và số lô đất trên sơ đồ, sau đó đối chiếu với bảng hàng để xác định diện tích, kích thước mặt tiền, chiều sâu, hướng đất và tình trạng giao dịch.

Một nền đất có thể được đánh giá theo nhiều tiêu chí khác nhau. Đối với nhu cầu mua đất Dragon Eden để xây dựng nhà ở, những yếu tố như đường nội khu, khoảng cách đến công viên, trường học, mật độ giao thông và môi trường xung quanh thường có ý nghĩa lớn. Với nhu cầu đầu tư hoặc khai thác kinh doanh, khách hàng có thể chú trọng hơn đến vị trí góc, mặt tiền các trục đường kết nối, khả năng nhận diện thương mại và mối quan hệ với các khu chức năng tập trung đông người. Tuy nhiên, việc xác định công năng kinh doanh hoặc khả năng xây dựng phải dựa trên chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu quy hoạch và quy định áp dụng cho từng sản phẩm, không chỉ dựa vào vị trí trên sơ đồ.

Khi xem một lô đất cụ thể, khách hàng nên phân biệt diện tích đất trên giấy chứng nhận, kích thước thể hiện trên bản vẽ phân lô và chỉ tiêu xây dựng. Diện tích đất là cơ sở xác định quy mô quyền sử dụng đất; kích thước mặt tiền và chiều sâu giúp đánh giá khả năng bố trí không gian nhà ở; còn chỉ tiêu xây dựng quyết định phạm vi công trình được phép xây dựng. Một lô đất có diện tích lớn hơn chưa chắc phù hợp hơn nếu hình dạng thửa đất, hướng tiếp cận hoặc các giới hạn xây dựng không đáp ứng nhu cầu sử dụng.

Ngoài ra, người mua cần quan sát các ô đất liền kề. Những ký hiệu thể hiện công viên, trường học, thương mại, y tế, công trình hạ tầng kỹ thuật hoặc hành lang cảnh quan có thể ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sinh hoạt sau này. Việc xác định đúng chức năng của ô đất bên cạnh giúp tránh tình trạng lựa chọn sản phẩm chỉ dựa trên hình ảnh phối cảnh hoặc kỳ vọng về không gian xung quanh mà chưa đối chiếu quy hoạch thực tế.

6. Mặt bằng các phân khu Dragon Park, Dragon River, Dragon Central, Dragon Avenue và Dragon Mega

Trong cấu trúc tổng thể, Dragon Eden được nhận diện qua các phân khu Dragon Park, Dragon River, Dragon Central, Dragon Avenue và Dragon Mega. Việc phân chia phân khu giúp tổ chức sản phẩm, quản lý giỏ hàng và triển khai hoạt động phát triển, kinh doanh theo từng giai đoạn. Tuy nhiên, tên thương mại của phân khu không thay thế cho mã ô đất hoặc ký hiệu pháp lý trên bản vẽ quy hoạch 1/500. Khi kiểm tra một sản phẩm cụ thể, khách hàng cần đối chiếu cả tên phân khu, mã lô và hồ sơ pháp lý liên quan để xác định chính xác vị trí.

Đối với mặt bằng Dragon Park, đây là khu vực đã được triển khai giao dịch ở giai đoạn đầu, với những dãy sản phẩm nhà phố và shophouse được phân chia theo mã nền cụ thể. Trong khi đó, mặt bằng Dragon River gắn với giỏ hàng và chính sách bán hàng được triển khai trong năm 2026, có các dãy sản phẩm như B8, B9, B10, B11, B13 và B14. Các phân khu còn lại cần được xem xét theo bản đồ phân khu và danh mục sản phẩm tương ứng tại từng thời điểm, tránh suy luận chức năng hoặc vị trí chính xác chỉ từ tên gọi thương mại.

Điểm quan trọng là mặt bằng tổng thể Dragon Eden và mặt bằng từng phân khu có hai mục đích sử dụng khác nhau. Bản đồ tổng thể giúp nhìn thấy toàn bộ cấu trúc đô thị, hệ thống đường, công viên, trường học và các công trình công cộng; trong khi bản vẽ phân lô thể hiện chi tiết từng sản phẩm, kích thước, mã số và vị trí tiếp giáp. Kết hợp hai loại bản vẽ này giúp người mua vừa đánh giá được giá trị vị trí ở cấp độ toàn khu, vừa kiểm tra chính xác đặc điểm của nền đất đang quan tâm.

7. Giá trị của quy hoạch mặt bằng Dragon Eden đối với cư dân và nhà đầu tư

Một bản quy hoạch đô thị có giá trị không chỉ ở diện tích phát triển mà còn ở khả năng tổ chức những chức năng sử dụng đất thành một hệ thống vận hành hợp lý. Đối với Dragon Eden, tỷ lệ đất ở 41,71%, quỹ đất giao thông khoảng 43%, mạng lưới đường ô cờ và hệ thống công trình công cộng tạo nên nền tảng quy hoạch cho một khu đô thị có quy mô lớn. Cấu trúc này giúp phân định rõ không gian sinh sống, các tuyến kết nối và những khu vực dành cho dịch vụ, cảnh quan, giáo dục, y tế.

Đối với cư dân, một hệ thống giao thông được phân cấp từ đường nội khu đến các trục khu vực có thể hỗ trợ việc di chuyển, tiếp cận tiện ích và kết nối ra bên ngoài. Những khoảng không gian công viên, cây xanh và mặt nước góp phần bổ sung môi trường sinh hoạt ngoài trời, trong khi quỹ đất giáo dục và y tế tạo điều kiện phát triển các dịch vụ thiết yếu trong tương lai. Mức độ thuận tiện thực tế sẽ phụ thuộc vào tiến độ hoàn thiện hạ tầng, thời điểm đưa từng công trình vào vận hành và vị trí cụ thể của từng khu nhà ở.

Đối với nhà đầu tư, bản đồ quy hoạch 1/500 Dragon Eden là công cụ quan trọng để phân tích sự khác biệt giữa các vị trí sản phẩm. Những nền đất gần trục giao thông lớn, nút giao, khu thương mại hoặc công viên có thể mang những đặc điểm khai thác khác nhau. Tuy nhiên, giá trị bất động sản còn chịu tác động của giá mua, pháp lý từng nền, tiến độ hạ tầng, nhu cầu thị trường và khả năng hình thành cộng đồng cư dân. Vì vậy, quy hoạch cần được xem là một yếu tố nền tảng trong quá trình đánh giá, không phải cơ sở duy nhất để dự đoán khả năng tăng giá.

8. Câu hỏi thường gặp về mặt bằng Dragon Eden

Mặt bằng tổng thể Dragon Eden rộng bao nhiêu hecta?

Dự án Dragon Eden có tổng quy mô khoảng 146,8 ha tại xã Lương Hòa, tỉnh Tây Ninh, trước đây thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Mặt bằng tổng thể bao gồm đất ở, giao thông, công trình công cộng, cây xanh, mặt nước và các chức năng quy hoạch khác.

Đất ở trong quy hoạch Dragon Eden chiếm bao nhiêu phần trăm?

Đất ở chiếm 41,71% cơ cấu sử dụng đất tổng thể, tương đương khoảng 61,2 ha khi quy đổi trên quy mô 146,8 ha. Diện tích cụ thể của từng ô đất cần đối chiếu bảng thống kê quy hoạch.

Đường nội khu Dragon Eden rộng bao nhiêu mét?

Hệ thống đường nội khu có các lộ giới 18 m, 20 m, 24,5 m và 30 m. Ngoài ra, dự án kết nối với Đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh 60 m và trục Hựu Thạnh – Tân Bửu quy hoạch 102 m.

Mặt bằng Dragon Eden có bao nhiêu tiện ích chính?

Quy hoạch bố trí 11 hạng mục tiện ích và công trình chức năng chính, gồm các công viên, trường học, cơ sở y tế, trung tâm thương mại, dịch vụ và khu thể thao.

Mặt bằng tổng thể và mặt bằng phân lô Dragon Eden khác nhau như thế nào?

Mặt bằng tổng thể thể hiện toàn bộ cấu trúc quy hoạch, chức năng sử dụng đất và mạng lưới hạ tầng. Mặt bằng phân lô thể hiện chi tiết mã nền, diện tích, kích thước và vị trí từng sản phẩm trong phân khu.

Có thể xác định hướng và vị trí nền đất Dragon Eden từ bản đồ 1/500 không?

Có. Khi có bản vẽ đầy đủ ký hiệu, hướng Bắc, mã lô và kích thước, khách hàng có thể xác định vị trí tương đối, hướng tiếp cận và các ô đất xung quanh. Để xác nhận thông tin giao dịch, cần đối chiếu thêm hồ sơ thửa đất và bảng hàng tương ứng.

Xem mặt bằng Dragon Eden và lựa chọn vị trí phù hợp

Mặt bằng tổng thể Dragon Eden là cơ sở quan trọng để hiểu rõ cách tổ chức không gian của khu đô thị, từ tỷ lệ đất ở 41,71%, hệ thống giao thông khoảng 43% đến mạng lưới đường 18–102 m và 11 hạng mục tiện ích chính. Việc đọc đúng bản đồ quy hoạch 1/500 giúp khách hàng nhận diện vị trí từng phân khu, đánh giá điều kiện tiếp cận, xác định chức năng sử dụng đất và lựa chọn sản phẩm phù hợp với mục tiêu an cư hoặc đầu tư.

Để nhận mặt bằng Dragon Eden mới nhất, bản đồ phân lô chi tiết, giỏ hàng từng phân khu, bảng giá và chính sách thanh toán, quý khách vui lòng liên hệ:

DRAGON EDEN – LONG MẠCH ĐẤT LÀNH

Website chính thức: https://dragonedencity.vn/

Hotline tư vấn: 0937.986.565

Điện thoại/Fax: 028.3888.3379

Email: info@dragonedencity.vn

Vị trí dự án: Xã Lương Hòa, tỉnh Tây Ninh (Bến Lức, Long An cũ).